Проект поправок в земельное законодательство 2020

Об этом сообщается на официальном веб-сайте Минэкономразвития. Читайте также: Милованов расписал "правила игры" для будущего рынка земли Законопроект предусматривает, что с "01. Устанавливается минимальная стартовая цена продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах на уровне не ниже нормативной денежной оценки.

Вслед за уточнением норм оборота земли в Белом доме рассчитывают установить прозрачные правила ее использования, в первую очередь это коснется земель сельхозназначения. Это природный ресурс, средство производства в сельском и лесном хозяйстве и объект недвижимости. Из-за этого всегда возникают конфликты. Экологи говорят: ничего не трогайте, надо оставить землю в первозданном виде.

Самые важные документы недели

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Image caption Уже через год земля в Украине может стать настоящим товаром Правительство подало на рассмотрение парламента законопроект, который должен запустить продажу земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Это чуть ли не первый случай, когда проект закона разместили изначально не на сайте Верховной Рады, а на сайте министерства, занимающегося его разработкой, - развития экономики, торговли и сельского хозяйства.

Кроме того, главные тезисы проекта также обнародовал в своем Facebook министр экономики Тимофей Милованов. Проект, который впоследствии был опубликон на сайте парламента, несколько отличается от обнародованного министерством.

Параллельно с этим в парламент свой законопроект подали и депутаты во главе с лидером "Батькивщины" Юлией Тимошенко. Но текст этого проекта пока отсутствует. Авторы правительственного проекта считают, что документ должен сформировать "законодательное поле для введения рыночного оборота земель сельскохозяйственного назначения", а также обеспечить конституционное право граждан свободно распоряжаться своей собственностью.

В результате, как рассчитывают авторы земельной реформы, аграрная отрасль будет развиваться, инвестиции возрастут, вырастет и стоимость земли, поскольку сделки купли-продажи выйдут из тени. Ранее ожидалось, что запуск рынка земли состоится после принятия отдельного закона "Об обращении земли". Собственно, такой вариант предлагали и во Всемирном банке, который пытался спрогнозировать последствия введения рынка земли. Всемирный банк: земельная реформа - ключевая для Украины Однако новое правительство решило пойти по пути внесения изменений в уже существующие законы, в том числе и в Земельный кодекс.

Сам проект закона, который должен кардинально решить земельный вопрос, содержит 4 страницы. Сравнительная таблица к нему - 9 страниц. Земельный кодекс, закрепивший гарантии права собственности на землю, был принят в 2001 году. Одновременно с этим был введен временный запрет на отчуждение земель сельхозназначения. Тогда объясняли, что через некоторое время будет подготовлена вся законодательная база для успешного внедрения рынка земли.

С тех пор Верховная Рада только регулярно продлевала мораторий на продажу земли. Последнее такое продление состоялось в конце 2018 года и действует до конца этого года. Затяжной мораторий: что мешает Украине открыть рынок земли За время действия моратория, считают в правительстве, в Украине сложился теневой рынок земли, на котором активно используются коррупционные схемы, а отсутствие конкуренции привело к падению арендной платы. Кроме того, за это время, как заявил президент Зеленский, умерло около 1 млн владельцев участков, которые так и не смогли воспользоваться своим правом распоряжаться землей.

То, что владельцы земли де-факто не могут ею распоряжаться, подтвердил и Европейский суд по правам человека, который в мае 2018 года вынес решение в пользу двух украинских граждан, подавших жалобу на земельный мораторий. Когда отменят мораторий? Согласно тексту проекта, запрет на продажу земли сельскохозяйственного назначения отменят 1 октября 2020 года.

Кто сможет купить землю? Иностранные граждане и лица без гражданства могут получать землю в собственность, если они унаследовали ее. Однако они будут обязаны продать земельный участок в течение года.

Без инопланетян, но с иностранцами? Этот вопрос, как и в предыдущие годы, вызвал наибольшее количество замечаний, критики и возражений. На аграрной конференции, где было представлено правительственное видение земельной реформы, президент Зеленский сразу заявил: "Первое и главное: земля принадлежит украинцам".

Он также заверил, что "страшилки о китайцах, арабах или инопланетянах, которые вывезут нашу землю вагонами, - это бред". Однако впоследствии, отвечая на вопросы участников конференции, премьер-министр Алексей Гончарук признал, что конечными бенефициарами украинских юридических лиц могут быть и иностранцы: "В существующей модели могут быть иностранцы. В той модели, по которой мы сейчас дискутируем, это возможно". По словам Гончарука, сейчас в Украине насчитывается более тысячи случаев, когда граждане других государств обрабатывают украинскую землю, хоть и не на правах собственности, а на правах аренды, и они заслужили право так или иначе принять участие в открытии рынка: "Если сейчас ограничить и не предоставить никакого юридического инструмента для защиты подобных людей, это будет выглядеть так, словно Украина выгоняет иностранных инвесторов.

Лично для меня это неприемлемая история". По словам премьера, иностранцы также приносят современные технологии и инвестиции в украинское сельское хозяйство, создают рабочие места. Не иностранцев или украинцев.

Нужно бояться "черных "денег", - также прокомментировал "фобии", связанные с рынком земли министр экономики Тимофей Милованов. Есть ли какие-то ограничения? Арендатор будет иметь "преимущественное право" на покупку земельного участка.

Землю не смогут покупать физические или юридические лица, в отношении которых действуют санкции и список которых вводится решением СНБО, согласно закону "О санкциях". Прямого запрета на покупку земли российскими гражданами или компаниями нет. Без "совка" и "схематоза"? По словам президента Зеленского, очень важно, чтобы право на владение землей было настоящим, а не "гибридным". Когда граждане получали якобы свои квартиры, но не могли их продавать легально.

И это - неправильно. Что появилось в результате? Незаконные "серые" схемы и махинации. То же сейчас происходит у нас с землей". Что происходит с рынком земли в Украине? О том, что определенное "обращение" земли в Украине уже существует, заявил и министр экономики. Мы хотим вывести его из тени, сделать его прозрачным и обеспечить одинаковые правила игры для всех украинцев", - заявил Милованов. Однако на удешевление кредитов в проекте бюджета пока что заложено 4,4 млрд грн Вместе с тем, чиновники отмечали и то, что главная "целевая аудитория" свободного рынка земли - не большие, а средние и малые фермерские хозяйства, которых нужно поддержать финансово при открытии рынка.

На сегодня в бюджете заложено 4,4 млрд грн на удешевление кредитов для фермеров. Форма номер один - прямое дотирование ставки.

Форма номер два - создание фонда, в который будут вносить средства, в том числе и наши международные партнеры, чтобы гарантировать часть кредита, чтобы банки выдавали кредиты с большей готовностью", - заявила министр финансов Оксана Маркарова.

По данным, приведенным в пояснительной записке к законопроекту, в настоящее время тремя четвертями сельскохозяйственных угодий владеют частные лица - это более 30 млн га.

В Украине в общей сложности 42 млн га земли сельскохозяйственного назначения. Что говорят люди? Но, как отметила директор Фонда Ирина Бекешкина в интервью ЛигаБизнесИнформ, если спросить респондентов "должен ли человек, владелец земли, иметь право ее продать?

По словам Ирины Бекешкиной, опрос также свидетельствуют, что почти половина владельцев земли сдают ее в аренду, а не обрабатывают.

Следите за нашими новостями в Twitter и Telegram.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа земли: каких изменений ждать украинцам, Финансовая грамотность

Закон о введении в действие Градостроительного кодекса границы которого в соответствии с земельным законодательством могут При этом указанный проект планировки территории подлежит согласованию с .. До 1 января года подача заявления о внесении изменений в. В градостроительное и земельное законодательство введены нормы, направленные на Закон вступает в силу с 1 января г.

Советы юристов Земельное и градостроительное законодательство: что изменилось летом 2019 года? Летом 2019 года были приняты федеральные законы, которые внесли изменения в земельное и градостроительное законодательство. Теперь арендаторы публичных земельных участков смогут увеличивать их площадь, застройщики — выбирать между государственной и негосударственной экспертизой и проще получать документацию, а государство — изымать недвижимость для своих нужд в течение 6 лет и самостоятельно осуществлять комплексное развитие территории. Федеральным законом от 2 августа 2019 г. По сути, в таких ситуациях арендатор публичного земельного участка получил возможность увеличить его площадь за счет смежных публичных земель. До сих пор такая возможность предоставлялась только частным собственникам земельных участков. Уменьшен срок проведения публичных слушаний или общественных обсуждений для правил землепользования и застройки внесения в них изменений : теперь он составляет от 1 до 3 месяцев вместо 2—4 месяцев, как это было ранее. В два раза с 3 до 6 лет увеличен срок, в течение которого после утверждения проекта планировки территории может быть принято решение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Исключена норма, введенная в действие менее года назад, которая предписывала проводить исключительно государственную экспертизу проектной документации объектов, размещаемых в зонах с особыми условиями использования территории: теперь у застройщика в таких ситуациях по общему правилу есть, как и ранее, выбор между государственной и негосударственной экспертизой. В градостроительное и земельное законодательство введены нормы, направленные на унификацию правового режима разных видов деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории; у органов власти появилась возможность самостоятельно осуществлять деятельность по комплексному развитию территории. Упрощены правила получения разрешительной документации при строительстве объектов федерального, регионального и местного значения, в частности, появилась возможность пройти экспертизу проектной документации и получить разрешение на строительство до образования земельного участка и приобретения прав на него.

Налоги и сборы, бухгалтерский учет Постановление Правительства РФ от 6 ноября 2019 г. N 1407 "О предельной величине базы для исчисления страховых взносов на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством и на обязательное пенсионное страхование с 1 января 2020 г.

Внешние ссылки откроются в отдельном окне Закрыть окно Image caption Уже через год земля в Украине может стать настоящим товаром Правительство подало на рассмотрение парламента законопроект, который должен запустить продажу земли сельскохозяйственного назначения в Украине. Это чуть ли не первый случай, когда проект закона разместили изначально не на сайте Верховной Рады, а на сайте министерства, занимающегося его разработкой, - развития экономики, торговли и сельского хозяйства.

Важнейшие законы весенней сессии

На заседании Совета Государственной Думы рассмотрены проекты порядка работы Государственной Думы 19, 20 и 21 ноября 2019 года. Принято решение проект федерального закона N 815115-7 "О виноградарстве и виноделии в Российской Федерации" рассмотреть на заседании Государственной Думы 19 ноября 2019 года в первом чтении первым в блоке законопроектов, рассматриваемых в первом чтении. Совет принял решение проекты федеральных законов N 630703-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Центральном банке Российской Федерации Банке России ", N 308217-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О безопасности дорожного движения" в части определения перечня транспортных средств, которые могут быть оборудованы специальными световыми и звуковыми сигналами", N 334685-7 "О внесении изменений в статью 108 Воздушного кодекса Российской Федерации", N 273193-7 "О внесении изменений в статью 108 Воздушного кодекса Российской Федерации" рассмотреть на заседании Государственной Думы 19 ноября 2019 года в первом чтении в соответствии с частью 7 статьи 118 Регламента Государственной Думы. Принято решение проект федерального закона N 193850-7 "О внесении изменения в статью 8. С 21 на 3 декабря 2019 года перенесено рассмотрение на заседании Государственной Думы проекта федерального закона N 804694-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О центральном депозитарии" первое чтение. Принято решение проект федерального закона N 749519-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "О Счетной палате Российской Федерации" в части расширения полномочий Счетной палаты Российской Федерации по представлению заключений о соответствии государственных программ Российской Федерации законодательству Российской Федерации о стратегическом планировании" рассмотреть на заседании Государственной Думы 21 ноября 2019 года в первом чтении в соответствии с частью 7 статьи 118 Регламента Государственной Думы.

Закон о рынке земли уже в Раде. Что в нем?

В них последовательно, с экскурсом в историю было показано, как нормы СЗЗ формировались без учета принципов права, гражданского и земельного законодательства. Однако получается, что и теперь законодательство о СЗЗ отличилось. На сегодняшний день мы имеем последовательно принятые документы обратной иерархии: 1 СанПиН 2. Другими словами, сначала принимается документ ниже по иерархии, потом чуть выше, потом еще выше — федеральный закон, даже в двух экземплярах. Новые документы, обладая более высокой юридической силой, чем предыдущие, принимались без учета уже существующих документов более низкого уровня, с чем приходится согласиться, учитывая нелогичность и невзаимоувязанность с жизнью, здравым смыслом и принципами права предыдущего нормативного регулирования. Однако это неизбежно привело к тому, что документы более низкого уровня противоречат документам более высокого уровня и в этой части действовать не вправе. Так что ждем нового нормотворчества. Если есть возможность ждать, стоит ждать, мало ли еще какие нормы появятся.

При отсутствии указанных соответствующих подтверждающих документов сумму суточных включают в налогооблагаемый доход. Управление Гоструда в Полтавской области сообщило, что через Единый государственный портал административных услуг можно зарегистрировать Э-декларацию соответствия материально-технической базы требованиям законодательства по вопросам охраны труда.

.

Проект закона о рынке земли опубликовали на сайте Минэкономразвития

.

Обзор недели

.

Итоги заседаний Совета Государственной Думы

.

Алексей Бутовецкий об отмене категорий земли и земельной реформе

.

Санитарно-защитные зоны: изменения в градостроительном и земельном законодательстве

.

Обзор изменений в Градостроительный кодекс и Земельный кодекс в августе 2018

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Беларуси готовятся изменения в земельное законодательство
Похожие публикации