Документы из опеки для продажи квартиры и сроки получения

Документы для органов опеки Список документов необходимый для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр. Заявление родителей несовершеннолетнего, а в случае их отсутствия — документ, подтверждающий данный факт свидетельство о смерти, решение суда о лишении родительских прав, решение суда о признании родителя безвестно отсутствующим и пр. Личное присутствие обоих родителей в отделе опеки и попечительства Обязательно!

Разъяснение других сложных моментов Разрешение опеки на продажу квартиры — необходимый документ Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Какие документы нужны опеке для продажи квартиры Документы на ребенка: Свидетельство о рождении и его копия или паспорт, если ребенку исполнилось 14 лет, и копия первых двух страниц. Документы на принадлежащую ему квартиру: Свидетельство о государственной регистрации права и его копия. Паспорта обоих родителей и копии первых двух страниц Предварительный договор купли-продажи на продаваемую квартиру.

Главное за сегодня

Ответить Inna Kitaeva 01. Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна 04. Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате. Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу. А муж алименты платит? Или он только запрещения выдает? Если не платит, то скажите, что в суд подадите на алименты, если он не подпишет согласие он может сделать это нотариально — согласие на сделку. У вас только один выход договариваться с опекой.

Ответить Александр 28. Один из них ребенок 14. Законно ли это, какие проблемы могут всплыть в дальнейшем, нужны ли еще какие нибудь документы? Ответить Inna Kitaeva 30. Опека в последнее время не разрешает перечисление на счет. Но надо смотреть всю ситуацию и само разрешение. По интернету не видно. По сделкам сложно консультировать в интернете. Ответить Розалия Решетникова 10. В пятикомнатной квартире 4 собственника, в том числе и несовершеннолетний, девочка с матерью проживают в другом городе в частном доме, строится на мат.

Всем нужна продажа квартиры, особенно родителям девочки для строительства дома, в котором ей в любом случае будет выделена доля. От матери есть нотариальная доверенность на продажу квартиры и решение всех вопросов, связанных с этим.

Ответить Inna Kitaeva 11. Для получения разрешения органов опеки нужно обращаться в органы по месту регистрации ребенка. Поэтому нужно понять где это удобнее сделать и возможно прописать там ребенка, если понадобится. При этом выписку из домовой книги надо приносить по тому месту, где будет прописан ребенок. Ответить Елизавета 04. Ребенок прописан на другом участке в доме. Ответить Inna Kitaeva 05.

Если вы найдете взамен участок для ребенка или опека разрешит положить деньги на его счет , то продажу разрешат. Яна Кузнецова 23. Дети прописаны там же. Нужно ли для данной сделки разрешение опеки? Ответить Inna Kitaeva 23. Идея хорошая. Но разрешение опеки все равно нужно, так как вы должны выделить эту самую долю в 1 комнатной квартире этой дочери по решению органов опеки.

Желаю удачи. Кирилл Толкачёв 21. Хочу спросить можно ли так сделать. В Омске есть 3х квар. Еще есть 2-ка в долевой у супругии одной из дочерей 16 лет. Видимо да. Как его оформить без приезда в город. Хотим купить в ипотеку в Мск. Как оформить перевод денег на счет ребенку и оформить с их помощь ипотеку на всех четверых с обещаем выделить доли после выплаты ипотеки. Что посоветуете? Ответить Inna Kitaeva 21. У вас очень засадная ситуация.

Дети собственники в двух квартирах. Я не знаю, пользовались ли вы маткапиталом? Вам опека скорее всего не разрешит ипотеку обременение на квартиру. Деньги на счет уже давно не кладут… запретили. Если только продавать две квартиры сразу и покупать взамен квартиру на всех детей и маленькую долю на родителя. В общем…здесь нужен план четкий. Совет по инету — это очень проблематично. Опеку можете пройти по доверенности. Нужны консультации в самой опеке. Все очень не просто… Ответить Воробьёва Наталья 14.

Вам надо было задавать этот вопрос на стадии покупки 80 кв. А сейчас вам взамен долей детей надо приобретать доли в каком — то объекте. Сделки с близкими родственниками по квартире 80 квм. Ответить Наталья 22. Продаю комнату в коммунальной квартире с отдельным номером и лицевым счетом.

Нотариальный отказ от преимущественного права покупки имеется от мамы и от ребенка мама отказалась за него. Но с меня требуют еще и согласие органов опеки. Со дня их нотариальных отказов 30 дней уже прошли и право преимущественной покупки по закону прекратилось в силу истечения срока?

Соседи категорически! Как поступить в этом случае? Вам надо было идти изначально туда вместе с родителями ребенка.

Без отказа опеки у вас не примут на регистрацию документы в регпалате. Вам в любом случае надо идти в опеку. Попробуйте подойти в опеку и спросить, дадут ли они отказ вам по доверенности родителей, если у вас будет на руках нотариальный отказ матери. Иными словами даст , ли опека отказ в покупке по доверенности от родителей если вы принесете нотариальный отказ с собой … Елена Валентиновна 06.

Хотим продать квартиру в Подмосковье и купить участок с последующим строительством на нем дома. Сособственник квартиры-несовершеннолетний. Потом собственность обратно к родственникам переходит чтоли? И разрешат ли нам вообще такую сделку? Ответить Inna Kitaeva 06. Если вы продадите квартиру, то вместо неё вы обязаны приобрести ребенку равноценное жилье.

Опека скорее всего не разрешит вам такую сделку. У ребенка нет гарантий, что дом будет построен. Ответить Алексей 24. Мы купили в ипотеку квартиру в Мос. Планируем продать квартиру в Тул. Нам нужно собирать документы на продаваемую и уже купленную квартиру для органов опеки?

Площадь больше в новой квартире. Какие у нас шансы для получения разрешения? Ответить Ксю 18. Денег нам не хватает, купить сможем только после продажи сейчас имеющейся квартиры.

Ответить Inna Kitaeva 18. Надо собрать 2 пакета документов на продаваемую и покупаемую квартиры и подать в опеку, чтобы получить разрешение на сделку. Ответить Андрей 11.

Хотим продать квартиру и купить дом в другом городе, квартира продаваемая находится в обременении. Можем ли мы для ускорения процесса сдать документы в органы опеки до снятия обременения? Параллельно снимать обременение… Ответить Inna Kitaeva 12. Теоретически можете… Никогда так не делала.

Опеку больше волнуют метры, чем обременение на квартире. Если вы купите взамен не меньшую площадь, то скорее всего вы получите согласие. На мой взгляд одно другому не мешает.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОРГАНЫ ОПЕКИ ПРИ СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Недвижимость Севастополя.

В квартире есть несовершеннолетние собственники: список документов, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу такой. органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры, срок подготовки распорядительных документов – месяц с.

Ответить Inna Kitaeva 01. Я не поняла, что значит под заключением? Так не удобно переписываться. Ответить Анна 04. Вы можете взять справку из поликлиники о том, что ребенку рекомендовано жить в другом климате. Но это не гарантия, что опека пойдет навстречу. А муж алименты платит? Или он только запрещения выдает? Если не платит, то скажите, что в суд подадите на алименты, если он не подпишет согласие он может сделать это нотариально — согласие на сделку. У вас только один выход договариваться с опекой. Ответить Александр 28. Один из них ребенок 14. Законно ли это, какие проблемы могут всплыть в дальнейшем, нужны ли еще какие нибудь документы? Ответить Inna Kitaeva 30. Опека в последнее время не разрешает перечисление на счет. Но надо смотреть всю ситуацию и само разрешение. По интернету не видно. По сделкам сложно консультировать в интернете. Ответить Розалия Решетникова 10. В пятикомнатной квартире 4 собственника, в том числе и несовершеннолетний, девочка с матерью проживают в другом городе в частном доме, строится на мат.

Автор статьиГрушина ЕленаРиэлтор с юридическим образованием. Стаж работы — 11 лет Здравствуйте, посетители Проживём.

Дети по возрасту еще не полностью осознают свои права, не могут вовремя обнаружить, что кто-то их нарушает или игнорирует. Одну из самых больших опасностей для несовершеннолетнего представляет продажа собственности без учета его интересов. При продаже необходимо предоставить несовершеннолетнему взамен жилплощадь, равную или превышающую по размеру квадратуре, величине доли предыдущую.

Запрашивают документы в органы опеки

Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены. Поэтому переход права собственности от Продавца-ребенка к покупателю осуществляется Росреестром только при наличии в пакете документов Приказа из Отдела по опеке, разрешающего сделку. Бланки заявления Вам выдаст специалист. Такой счет можно открыть только в Сбербанке. Но, как правило, по возможности предоставляют раньше, особенно если попросить об этом. При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка , должны быть одновременными. Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья. Прописка в другое место жительство возможна, если ребенок не является собственником или сособственником квартиры, а просто прописан в ней. Продать квартиру разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним собственникам в собственность равноценную жилплощадь. Обращаться за разрешением нужно в органы опеки в управлении социальной защиты населения УСЗН своего района. Если родители опекуны , совершая сделку, не уведомили органы опеки и попечительства о продаже жилья, собственниками или сособственниками которого являются несовершеннолетние, то орган опеки могут обратиться в суд и признать сделку незаконной, а права опекаемых лиц нарушенными. Обращение в органы опеки Первое, что нужно сделать — письменно уведомить органы опеки по месту проживания об отчуждении то есть о продаже жилплощади. Заявление, в котором оба родителя или лицо, их заменяющих, обязуются соблюдать права и интересы несовершеннолетнего лица, составляется в присутствии инспектора по охране прав детства управления соцзащиты населения вашего района и заверяется им.

.

.

Документы для органов опеки

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа квартиры несовершеннолетнего. Опека не дает разрешение.
Похожие публикации